4 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pins se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Paradou et 9.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
