9 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 524 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Paradou et 13.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 248 700 € au 9 Avenue des Pins à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
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