9 Avenue des Pins, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 703 € à 5 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Pins, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Avenue des Pins, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plouvinons à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 524 mètres

Ventes au 9 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

439 000 €(3 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

9 Avenue des Pins, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Paradou et 6.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou(5,016 €)

Chemin de la Burlande, 13520 Paradou(5,504 €)

Chemin de Saint Éloi, 13520 Paradou(4,875 €)

Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou(5,156 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.