3 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 25.76 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Bessat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Bessat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Bessat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 3 Avenue Jean Bessat se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Bessat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Bessat se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 36.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Bessat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Bessat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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