4 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Bessat, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°6 et du 20.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paradou.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 153 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Bessat
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Bessat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bessat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Bessat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bessat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bessat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Bessat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Bessat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 4 Avenue Jean Bessat se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Bessat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Bessat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 25.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
