9 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Bessat, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Bessat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bessat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Bessat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bessat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bessat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Bessat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Bessat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 9 Avenue Jean Bessat se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Bessat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Bessat se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 76.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
