314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°328 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°300.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1037 mètres
Ventes au 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Une vente a été recensée au 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°314 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 25.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
