328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°314 et du 3.92 % à celui du n°320.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1059 mètres
Ventes au 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Une vente a été recensée au 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Paradou et 16.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
