12 Chemin des deux Bessons, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des deux Bessons, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Chemin des deux Bessons, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des deux Bessons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des deux Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des deux Bessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des deux Bessons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des deux Bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des deux Bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des deux Bessons dans son marché local
Prix du 12 Chemin des deux Bessons par rapport à la voie
Sur Chemin des deux Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 12 Chemin des deux Bessons se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des deux Bessons par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des deux Bessons se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 69.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
