3 Chemin des deux Bessons, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des deux Bessons, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Chemin des deux Bessons, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des deux Bessons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des deux Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des deux Bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des deux Bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des deux Bessons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des deux Bessons par rapport à la voie
Sur Chemin des deux Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 3 Chemin des deux Bessons se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des deux Bessons par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des deux Bessons se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 59.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
