2 Chemin du Sambuc, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sambuc, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 et de 3.91 % à celui du n°9 villa 1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Sambuc, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sambuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sambuc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sambuc par rapport à la voie
Sur Chemin du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 2 Chemin du Sambuc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sambuc par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sambuc se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 25.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Sambuc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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