12 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Touret Rasclat, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 272 mètres
Ventes au 12 Chemin du Touret Rasclat
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Touret Rasclat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Touret Rasclat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Touret Rasclat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Touret Rasclat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Touret Rasclat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Touret Rasclat dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Touret Rasclat par rapport à la voie
Sur Chemin du Touret Rasclat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 12 Chemin du Touret Rasclat se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Touret Rasclat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Touret Rasclat se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 29.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
