16 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Touret Rasclat, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 16 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Touret Rasclat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Touret Rasclat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Touret Rasclat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Touret Rasclat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Touret Rasclat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Touret Rasclat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Touret Rasclat dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Touret Rasclat par rapport à la voie
Sur Chemin du Touret Rasclat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 16 Chemin du Touret Rasclat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Touret Rasclat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Touret Rasclat se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 55.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
