2 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Touret Rasclat, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Touret Rasclat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Touret Rasclat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Touret Rasclat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Touret Rasclat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Touret Rasclat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Touret Rasclat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Touret Rasclat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Touret Rasclat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Touret Rasclat par rapport à la voie
Sur Chemin du Touret Rasclat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 2 Chemin du Touret Rasclat se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Touret Rasclat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Touret Rasclat se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Paradou et 17.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
