12 bis Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 867 mètres
Ventes au 12 bis Chemin Henri AUBERT
Les 3 ventes au 12 bis Chemin Henri AUBERT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin Henri AUBERT, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 bis Chemin Henri AUBERT se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin Henri AUBERT se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
