18 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 18 Impasse Charles Gounod se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Charles Gounod par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Charles Gounod se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Paradou et -4.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
