21 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°22 et du 1.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 541 mètres
Ventes au 21 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 21 Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 21 Impasse Charles Gounod se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Charles Gounod par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Charles Gounod se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Paradou et -4.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
