48 Impasse de la Scierie, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°62 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse de la Scierie, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse de la Scierie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 48 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 48 Impasse de la Scierie se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de la Scierie par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de la Scierie se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Paradou et -1.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 500 € au 48 Impasse de la Scierie à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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