7 bis Impasse des Bastides, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Bastides, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Impasse des Bastides, 13520 Paradou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1406 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Bastides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Bastides dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Bastides par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 7 bis Impasse des Bastides se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Bastides par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Bastides se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Paradou et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 600 € au 7 bis Impasse des Bastides à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 265 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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