10 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 758 mètres
Ventes au 10 Impasse du Petit Bois
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 10 Impasse du Petit Bois se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Petit Bois par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Petit Bois se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Paradou et 11.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 550 € au 10 Impasse du Petit Bois à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 057 € si le professionnel les prend en charge.
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