11 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°9 et du 10.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 758 mètres
Ventes au 11 Impasse du Petit Bois
Les 2 ventes au 11 Impasse du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 11 Impasse du Petit Bois se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Petit Bois par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Petit Bois se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paradou et 19.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
