5 Impasse Jean Sellon, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Sellon, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Jean Sellon, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 185 mètres
Ventes au 5 Impasse Jean Sellon
Les 2 ventes au 5 Impasse Jean Sellon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Sellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Sellon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Sellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Sellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Sellon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Sellon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Sellon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 5 Impasse Jean Sellon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Sellon par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Sellon se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 89.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 900 € au 5 Impasse Jean Sellon à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 348 € en assurant vous-même les visites, ou 5 174 € si le professionnel les prend en charge.
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