177 Route de Brunelly, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Route de Brunelly, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°95 et du 11.31 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 177 Route de Brunelly, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1614 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Route de Brunelly
Aucune vente n'a été recensée au 177 Route de Brunelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Route de Brunelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Route de Brunelly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Route de Brunelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Route de Brunelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Brunelly dans son marché local
Prix du 177 Route de Brunelly par rapport à la voie
Sur Route de Brunelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 177 Route de Brunelly se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Brunelly par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Route de Brunelly se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Paradou et -7.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
