75 Route de Brunelly, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Brunelly, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°95 et du 5.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 75 Route de Brunelly, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1575 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Brunelly
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Brunelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Brunelly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Route de Brunelly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Brunelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Brunelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Brunelly dans son marché local
Prix du 75 Route de Brunelly par rapport à la voie
Sur Route de Brunelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 75 Route de Brunelly se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Brunelly par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Brunelly se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Paradou et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
