13 bis Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 13 bis Route de Saint-Roch se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Saint-Roch se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Paradou et 13.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Route de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Route de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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