32 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 460 mètres
Ventes au 32 Route de Saint-Roch
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 32 Route de Saint-Roch se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-Roch se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 26.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
