4 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°6 et de 34.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 152 mètres
Ventes au 4 Route de Saint-Roch
Les 2 ventes au 4 Route de Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 4 Route de Saint-Roch se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-Roch se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 32.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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