8 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 25.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 8 Route de Saint-Roch se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Roch se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Paradou et -1.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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