40 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°38 et de 17.99 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0813 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 40 Route de Saint-Roch se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-Roch se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Paradou et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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