22 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de Meindray, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos de Meindray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos de Meindray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Meindray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos de Meindray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Meindray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Meindray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de Meindray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de Meindray par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Meindray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 22 Rue du Clos de Meindray se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de Meindray par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos de Meindray se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paradou et 9.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
