23 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos de Meindray, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 718 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos de Meindray
Les 2 ventes au 23 Rue du Clos de Meindray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos de Meindray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos de Meindray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos de Meindray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos de Meindray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos de Meindray dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos de Meindray par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Meindray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 23 Rue du Clos de Meindray se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos de Meindray par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos de Meindray se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
