3 Rue du Théâtre de Verdure, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Théâtre de Verdure, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 35.58 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Théâtre de Verdure, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Théâtre de Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Théâtre de Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Théâtre de Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Théâtre de Verdure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Théâtre de Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Théâtre de Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Théâtre de Verdure dans son marché local
Prix du 3 Rue du Théâtre de Verdure par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre de Verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 3 Rue du Théâtre de Verdure se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Théâtre de Verdure par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Théâtre de Verdure se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 47.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
