2 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 961 € à 4 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 912 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 1693 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 976 mètres

Ventes au 2 Rue Marius GRANET

Une vente a été recensée au 2 Rue Marius GRANET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

431 850 €(3 788 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•114 m²

2 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marius GRANET(4 807€)

1 Rue Marius GRANET(4 400€)

6 Rue Marius GRANET(4 810€)

8 Rue Marius GRANET(4 813€)

10 Rue Marius GRANET(4 405€)

3 Rue Marius GRANET(4 403€)

12 Rue Marius GRANET(4 401€)

8 Rue Laurent GILLY(4 401€)

Prix du 2 Rue Marius GRANET dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius GRANET par rapport à la voie

Sur Rue Marius GRANET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Rue Marius GRANET se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius GRANET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius GRANET se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Paradou et -1.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou(4,605 €)

Impasse Mistral, 13520 Paradou(5,125 €)

Rue Laurent GILLY, 13520 Paradou(4,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius GRANET

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius GRANET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.