12 La Lèque, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Lèque, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 et du 4.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 La Lèque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 555 mètres
Ventes au 12 La Lèque
Les 2 ventes au 12 La Lèque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Lèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Lèque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Lèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Lèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Lèque dans son marché local
Prix du 12 La Lèque par rapport à la voie
Sur La Lèque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 12 La Lèque se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Lèque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Lèque se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
