3 La Lèque, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Lèque, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 et du 6.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 La Lèque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Lèque
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Lèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Lèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Lèque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Lèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Lèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Lèque dans son marché local
Prix du 3 La Lèque par rapport à la voie
Sur La Lèque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 La Lèque se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Lèque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Lèque se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -1.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
