7 Allée des Poètes, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 3 868 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Poètes, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 7.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Allée des Poètes, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1215 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 603 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 512 mètres

Ventes au 7 Allée des Poètes

Les 0 ventes au 7 Allée des Poètes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Poètes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Poètes par rapport à la voie

Sur Allée des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 7 Allée des Poètes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Poètes par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Poètes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques(4,780 €)

Allee des Troubadours, 13380 Plan-de-Cuques(5,069 €)

Allee des Menestrels, 13380 Plan-de-Cuques(5,158 €)

Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Poètes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.