18 Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 8 parkings - 596 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 715 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 92 mètres
Ventes au 18 Allée Roger Blanc
Les 5 ventes au 18 Allée Roger Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Roger Blanc dans son marché local
Prix du 18 Allée Roger Blanc par rapport à la voie
Sur Allée Roger Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 18 Allée Roger Blanc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Roger Blanc par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Roger Blanc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Roger Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Roger Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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