26 Avenue du Général Leclerc, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 319 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 468 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 26 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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