3 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 143 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Libération à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1196 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 564 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 484 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Giono

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 Avenue Jean Giono se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Giono se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -9.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 13380 Plan-de-Cuques(5,322 €)

Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques(4,553 €)

Rue Henri Raymond, 13380 Plan-de-Cuques(5,055 €)

Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques(4,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.