3 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Giono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Avenue Jean Giono se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Giono se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
