40 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 863 € à 5 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 40 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1200 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 636 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 40 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 40 Avenue Jean Giono se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Giono se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 13380 Plan-de-Cuques(5,305 €)

Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques(4,543 €)

Rue Henri Raymond, 13380 Plan-de-Cuques(5,054 €)

Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.