326 Boulevard André Malraux, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Boulevard André Malraux, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 326 Boulevard André Malraux, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 803 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 998 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 286 mètres
Ventes au 326 Boulevard André Malraux
Les 2 ventes au 326 Boulevard André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 326 Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 326 Boulevard André Malraux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Boulevard André Malraux par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Boulevard André Malraux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 326 Boulevard André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 326 Boulevard André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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