15 Boulevard Mirabeau, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°6 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Mirabeau, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Mirabeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 15 Boulevard Mirabeau se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Mirabeau par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Mirabeau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Mirabeau à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Mirabeau est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
