185 La Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 La Bourgade, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°195 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 185 La Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 185 La Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 185 La Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 La Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 La Bourgade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 La Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 La Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 La Bourgade dans son marché local
Prix du 185 La Bourgade par rapport à la voie
Sur La Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 185 La Bourgade se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 La Bourgade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 La Bourgade se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 185 La Bourgade à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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