186 La Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 La Bourgade, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°187 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 186 La Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 495 mètres
Ventes au 186 La Bourgade
Une vente a été recensée au 186 La Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 La Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 La Bourgade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 La Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 La Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 La Bourgade dans son marché local
Prix du 186 La Bourgade par rapport à la voie
Sur La Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 186 La Bourgade se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 La Bourgade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 La Bourgade se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 21.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 100 € au 186 La Bourgade à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 628 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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