21 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 989 mètres
Ventes au 21 Résidence des Madets
Les 0 ventes au 21 Résidence des Madets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence des Madets dans son marché local
Prix du 21 Résidence des Madets par rapport à la voie
Sur Résidence des Madets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 21 Résidence des Madets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence des Madets par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence des Madets se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Résidence des Madets
Les biens actuellement en vente autour du 21 Résidence des Madets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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