12 Avenue du Golfe, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Golfe, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 5.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue du Golfe, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 121 mètres
- - Port-de-Bouc à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1098 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Golfe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Golfe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Golfe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Golfe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Golfe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Golfe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Golfe dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Golfe par rapport à la voie
Sur Avenue du Golfe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Avenue du Golfe se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Golfe par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Golfe se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
