13 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 103 mètres
- - Port-de-Bouc à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1062 mètres
- - Collège Paul Eluard à 273 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 704 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres
Ventes au 13 Avenue du Groupe Manouchian
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Groupe Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Groupe Manouchian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 13 Avenue du Groupe Manouchian se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Groupe Manouchian se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
