26 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 111 mètres
- - Port-de-Bouc à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1159 mètres
- - Collège Paul Eluard à 176 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 26 Avenue du Groupe Manouchian se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Groupe Manouchian se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
