5 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 604 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 62 à 142 mètres
- Port-de-Bouc à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1020 mètres
- Collège Paul Eluard à 333 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 746 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 172 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres

Ventes au 5 Avenue du Groupe Manouchian

Les 0 ventes au 5 Avenue du Groupe Manouchian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie

Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 5 Avenue du Groupe Manouchian se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Groupe Manouchian se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -21.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 13110 Port-de-Bouc(3,088 €)

Avenue Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc(3,429 €)

Lotissement la Grande Terre, 13110 Port-de-Bouc(3,105 €)

Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Groupe Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Groupe Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.