26 Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 26 Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combattants à 60 mètres
- - Port-de-Bouc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 457 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 464 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 284 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maurice Thorez, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 26 Avenue Maurice Thorez se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maurice Thorez se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -37.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
