35 Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 853 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 232 € à 4 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 bis et de 0.45 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 64 mètres
- Port-de-Bouc à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 697 mètres
- Collège Paul Eluard à 652 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 496 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 176 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 35 Avenue Roger Salengro se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Roger Salengro se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 37.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 13110 Port-de-Bouc(1,897 €)

Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc(2,249 €)

Boulevard Jules Ferry, 13110 Port-de-Bouc(2,162 €)

Square Danton, 13110 Port-de-Bouc(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.